Keadaan naskah termasuk rusak berat, naskah banyak yang korup, beberapa halaman telah sobek dan bolong, tintanya luntur, sehingga susah untuk dibaca. Naskah ini berukuran 21 x 18 cm dengan ukuran ruang tulisan 16 x 13 cm, jumlah barus per halaman 13 baris, ditulis dengan tinta berwarna hitam, teksnya berbentuk puisi tembang. Naskah ini berasal dari Cirebon.

Teks naskah Carita Ratu Pakuwan Pajajaran, menceritakan Prabu Siliwangi semasa kecil yang bernama Mungdingwangi, setelah dewasa menikah dengan putri juru pelabuhan kemudian diangkat menjadi Ratu Sumedang Larang. 

Diceritakan pula Walangsungsang, anak dari Prabu Siliwangi yang diusir oleh ayahandanya karena telah berani mengajak ayahnya untuk memeluk agama Islam. Walangsungsang mempunyai saudara perempuan yang bernama Rarasantang yang diperistri oleh Ratu Mesir. Dari pernikahannya melahirkan seorang putra yang diberi nama Syarif Hidayatullah yang kemudian memerintah di Cirebon dan diberi gelar Sunan Gunung Jati.